磯子マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子台

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩13分

  • 1971年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,290万円
33.8万円/㎡
相場
2,417万円
35.7万円/㎡
1,503
2,112
2,721
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜2,721万円
31.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
磯子マンション
2,290万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 67.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/092,290万円33.8万円4階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/08/071,710万円32.0万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/06/162,390万円35.3万円4階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/05/121,980万円37.0万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/05/071,780万円33.3万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/05/041,980万円37.0万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/04/251,980万円37.0万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/04/212,080万円38.9万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/03/182,080万円38.9万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/03/082,080万円38.9万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/02/082,180万円40.8万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/02/071,880万円35.2万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/01/222,180万円40.8万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/01/122,180万円40.8万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2024/11/022,099万円36.9万円2階 56.84㎡ 2LDK南西
2024/10/272,099万円36.9万円2階 56.84㎡ 2LDK+WIC東
2024/10/212,099万円36.9万円1階 56.84㎡ 2LDK南東
2024/10/132,199万円38.7万円2階 56.84㎡ 2LDK北東
2024/09/302,199万円38.7万円1階 56.84㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,290万円33.8万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南西1971年73戸RC
2023/08/24メゾン滝頭
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 1,980万円35.5万円55.8㎡1R3階 / 4階建 南1971年28戸RC
2025/03/09洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 2,100万円33.8万円62.05㎡1R2階 / 6階建 -1974年28戸RC
2025/08/18芦名橋ハイツ
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,980万円28.8万円68.69㎡3LDK11階 / 11階建 西1973年68戸SRC
2025/03/01ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,680万円29.4万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/08/01NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,630万円28.5万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/08/10横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 2,290万円40.1万円57.04㎡3DK9階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2024/07/15根岸駅前第二ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅1分 2,149万円39.3万円54.74㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年60戸SRC
2025/08/19磯子センターハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 2,480万円39.4万円62.87㎡3LDK4階 / 13階建 北西1972年95戸SRC
2025/06/21ファミール屏風ケ浦
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅1分 2,380万円34.3万円69.47㎡2LDK9階 / 10階建 南1973年120戸SRC
2024/02/03横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅8分 2,090万円40.0万円52.29㎡1LDK5階 / 11階建 南東1973年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市磯子区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して2.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.5万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市磯子区
32.9万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名磯子マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子台
交通根岸線磯子駅徒歩13分
築年月1971年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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