磯子マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子台

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩13分

  • 1971年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,390万円
35.3万円/㎡
相場
2,495万円
36.9万円/㎡
1,856
2,282
2,708
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,708万円
33.7万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
磯子マンション
2,390万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 67.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,390万円35.3万円4階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/05/121,980万円37.0万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/05/071,780万円33.3万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/05/041,980万円37.0万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/04/251,980万円37.0万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/04/212,080万円38.9万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/03/182,080万円38.9万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/03/082,080万円38.9万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/02/082,180万円40.8万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/02/071,880万円35.2万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/01/222,180万円40.8万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/01/122,180万円40.8万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2024/11/022,099万円36.9万円2階 56.84㎡ 2LDK南西
2024/10/272,099万円36.9万円2階 56.84㎡ 2LDK+WIC東
2024/10/212,099万円36.9万円1階 56.84㎡ 2LDK南東
2024/10/132,199万円38.7万円2階 56.84㎡ 2LDK北東
2024/09/302,199万円38.7万円1階 56.84㎡ 2LDK南東
2021/10/161,190万円21.2万円3階 56.16㎡ 2LDK北東
2021/10/021,250万円22.3万円3階 56.16㎡ 2LDK北東
2021/09/051,350万円24.0万円3階 56.16㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,390万円35.3万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南西1971年73戸RC
2025/03/01ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,680万円29.4万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/05/20NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,680万円29.4万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/04/21横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,990万円34.9万円57.04㎡2LDK5階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2025/05/20磯子センターハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 2,480万円39.4万円62.87㎡3LDK4階 / 13階建 北西1972年95戸SRC
2024/08/27芦名橋ハイツ
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 2,190万円28.0万円78.18㎡2LDK3階 / 11階建 東1973年68戸SRC
2024/01/07同潤会磯子ハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅5分 1,480万円28.5万円51.98㎡1LDK6階 / 8階建 南東1970年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%下落、横浜市磯子区では28.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して12.2%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積57.67㎡〜77.67㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-4.6%
横浜市磯子区
40.2万円/㎡
前年比+28.5%

マンション概要

マンション名磯子マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子台
交通根岸線磯子駅徒歩13分
築年月1971年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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