磯子マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子台

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩13分

  • 1971年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
1,499万円
28.0万円/㎡
相場
1,717万円
32.1万円/㎡
758
1,397
2,037
2,676
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜2,037万円
26.1万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
磯子マンション
1,499万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 53.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/111,499万円28.0万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/12/252,090万円30.9万円4階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/11/081,640万円30.7万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/10/202,190万円32.4万円4階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/09/062,290万円33.8万円4階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/08/071,710万円32.0万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/06/162,390万円35.3万円4階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/05/121,980万円37.0万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/05/071,780万円33.3万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/05/041,980万円37.0万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/04/251,980万円37.0万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/04/212,080万円38.9万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/03/182,080万円38.9万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/03/082,080万円38.9万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/02/082,180万円40.8万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/02/071,880万円35.2万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/01/222,180万円40.8万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/01/122,180万円40.8万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2024/11/022,099万円36.9万円2階 56.84㎡ 2LDK南西
2024/10/272,099万円36.9万円2階 56.84㎡ 2LDK+東
2024/10/212,099万円36.9万円1階 56.84㎡ 2LDK南東
2024/10/132,199万円38.7万円2階 56.84㎡ 2LDK北東
2024/09/302,199万円38.7万円1階 56.84㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 1,499万円28.0万円53.45㎡2LDK4階 / 5階建 南東1971年73戸RC
2025/11/30ハイツ磯子台
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅18分 1,280万円29.6万円43.21㎡1LDK4階 / 7階建 南東1973年59戸RC
2025/12/28メゾン滝頭
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 1,400万円25.1万円55.8㎡3DK4階 / 4階建 南東1972年28戸RC
2024/06/16屏風ヶ浦住宅2号棟
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅9分 1,480万円31.5万円46.91㎡2LDK4階 / 4階建 南1966年92戸RC
2024/07/14屛風ヶ浦住宅2号棟
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅9分 1,480万円31.5万円46.91㎡2LDK4階 / 4階建 南1966年32戸RC
2024/03/29汐風会住宅
横浜市磯子区汐見台二丁目
磯子駅12分 1,160万円23.0万円50.42㎡2LDK3階 / 5階建 南西1967年60戸RC
2024/08/25汐見台第13住宅
横浜市磯子区汐見台二丁目
磯子駅12分 1,490万円24.5万円60.88㎡2LDK1階 / 4階建 南東1967年24戸RC
2025/02/24屏風ケ浦住宅1号棟
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅8分 1,148万円24.5万円46.91㎡2LDK3階 / 4階建 南1966年40戸RC
2024/10/21ハイツ磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
根岸駅19分 1,280万円28.4万円45.13㎡2DK10階 / 11階建 南東1974年44戸RC
2024/08/09汐見台団地
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅13分 1,390万円27.6万円50.42㎡2LDK2階 / 4階建 南西1967年80戸RC
2024/09/19磯子コーポラス
横浜市磯子区磯子四丁目
磯子駅8分 1,299万円30.3万円42.91㎡2LDK1階 / 6階建 南西1969年39戸鉄骨造
2025/03/09洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 2,100万円33.8万円62.05㎡1R2階 / 6階建 -1974年28戸RC
2026/01/14芦名橋ハイツ
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,990万円31.5万円63.16㎡2LDK6階 / 11階建 南西1973年68戸SRC
2025/11/09ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,580万円27.6万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/08/01NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,630万円28.5万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で34.7%上昇、横浜市磯子区では19.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して2.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+34.7%
横浜市磯子区
28.6万円/㎡
前年比-19.3%

マンション概要

マンション名磯子マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子台
交通根岸線磯子駅徒歩13分
築年月1971年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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