磯子マンション

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子台

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩13分

  • 1971年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,290万円
33.8万円/㎡
相場
2,480万円
36.6万円/㎡
1,669
2,210
2,750
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,750万円
32.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
磯子マンション
2,290万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 67.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,290万円33.8万円4階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/06/162,390万円35.3万円4階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/05/121,980万円37.0万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/05/071,780万円33.3万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/05/041,980万円37.0万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/04/251,980万円37.0万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/04/212,080万円38.9万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/03/182,080万円38.9万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/03/082,080万円38.9万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/02/082,180万円40.8万円1階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/02/071,880万円35.2万円4階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/01/222,180万円40.8万円5階 53.45㎡ 2LDK南東
2025/01/122,180万円40.8万円2階 53.45㎡ 2LDK南東
2024/11/022,099万円36.9万円2階 56.84㎡ 2LDK南西
2024/10/272,099万円36.9万円2階 56.84㎡ 2LDK+WIC東
2024/10/212,099万円36.9万円1階 56.84㎡ 2LDK南東
2024/10/132,199万円38.7万円2階 56.84㎡ 2LDK北東
2024/09/302,199万円38.7万円1階 56.84㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,290万円33.8万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南西1971年73戸RC
2025/03/09洋光台光昭ビル
横浜市磯子区洋光台三丁目
洋光台駅5分 2,100万円33.8万円62.05㎡1R2階 / 6階建 -1974年28戸RC
2025/05/29芦名橋ハイツ
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,998万円31.6万円63.13㎡2LDK3階 / 11階建 南東1973年68戸SRC
2025/03/01ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,680万円29.4万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/06/29NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,630万円28.5万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/04/21横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,990万円34.9万円57.04㎡2LDK5階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2024/07/15根岸駅前第二ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅1分 2,149万円39.3万円54.74㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年60戸SRC
2025/06/04磯子センターハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 2,480万円39.4万円62.87㎡3LDK4階 / 13階建 北西1972年95戸SRC
2024/02/12同潤会磯子ハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅4分 1,380万円26.5万円51.98㎡1LDK6階 / 8階建 南東1970年88戸RC
2025/06/29森町ビル
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅6分 2,280万円36.6万円62.34㎡2LDK3階 / 13階建 西1972年121戸SRC
2024/02/13岡田荘
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅6分 2,090万円40.0万円52.29㎡1LDK5階 / 11階建 南東1973年108戸SRC
2024/01/29洋光台南第2住宅621号棟
横浜市磯子区洋光台五丁目
洋光台駅13分 1,399万円27.3万円51.31㎡2LDK1階 / 7階建 南西1970年42戸RC
2024/04/02東カングランドマンション磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 1,500万円26.5万円56.7㎡2LDK3階 / 11階建 南1973年58戸SRC
2025/05/29横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅7分 1,980万円37.9万円52.29㎡2LDK5階 / 11階建 南西1973年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市磯子区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-4.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名磯子マンション
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子台
交通根岸線磯子駅徒歩13分
築年月1971年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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